IL MERCATO DEI MUTUI NELLE MARCHE

Anche per il primo trimestre 2014 l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha provveduto analizzato nel dettaglio l’andamento

dei finanziamenti finalizzati all’acquisto dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale. L’analisi fa

riferimento al Bollettino Statistico II-2014, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Luglio 2014.

ITALIA

Nel primo trimestre 2014 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 5.210,7

milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +5,3%,

per un controvalore di 260,8 milioni di euro. La fotografia indica una ripresa dell’erogazione del credito concesso alle

famiglie, in controtendenza rispetto al -7,5% registrato nel quarto trimestre 2013 e al -6,9% del terzo trimestre 2013.

REGIONE MARCHE

Nel primo trimestre 2014 le famiglie in Marche hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 99,8 milioni

di euro, che collocano la regione al 13° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 1,92%. Rispetto allo stesso

trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a -3,0%, per un controvalore di –

3,1 milioni di euro.

Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Aprile 2013 a Marzo 2014, la regione

Marche mostra una variazione negativa delle erogazioni pari a -16,2%, per un controvalore di -79,7 mln di euro. Sono dunque

stati erogati in questi ultimi dodici mesi 412,4 mln di euro, volumi che rappresentano il 1,89% del totale erogato in Italia.

PROVINCE DELLE MARCHE

Nel primo trimestre 2014 le province delle Marche hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Ancona ha erogato volumi per 33,4 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso

trimestre dello scorso anno pari a -13,0%. Ad Ascoli Piceno sono stati erogati volumi per 13,1 mln di euro, corrispondenti

a una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a -1,6%. La provincia di Fermo ha erogato volumi

per 7,5 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a -1,2%. In provincia di Macerata i volumi erogati sono stati 15,1 mln

di euro, la variazione corrisponde a -9,8%. In provincia di Pesaro e Urbino sono stati erogati volumi per 30,7 mln di euro, la

variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +14,3%.

IMPORTO MEDIO DI MUTUO – REGIONE MARCHE

Attraverso la base dati interna all’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa è stata analizzata la tendenza rispetto all’importo

medio di mutuo erogato.

CONCLUSIONI

Il mercato del credito è complessivamente ancora in contrazione, ma ci sono segnali di una moderata ripresa verso una

situazione di maggiore stabilità. Fra le note che inducono a un rinnovato ottimismo c’è l’aumento della domanda di mutui

da parte delle famiglie, segno di una crescente fiducia rispetto alle prospettive future. Ciononostante, bisognerà attendere

i prossimi mesi per capire se la crescita della domanda comporterà una nuova fase di dinamismo degli istituti di credito, che

continueranno comunque a prestare particolare attenzione al rischio di credito.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa