IL MERCATO DEI MUTUI NELLE MARCHE , 2° trimestre 2015

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato nel dettaglio l’andamento dei finanziamenti finalizzati all’acquisto

dell’abitazione concessi alle famiglie residenti sul territorio regionale e relativi al secondo trimestre 2015. L’analisi fa

riferimento al Bollettino Statistico III-2015, pubblicato da Banca d’Italia nel mese di Ottobre 2015.

ITALIA

Nel secondo trimestre 2015 le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 10.222,9

milioni di euro. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni pari a +68,2%,

per un controvalore di 4.144,1 milioni di euro. La fotografia indica ancora un aumento dell’erogazione del credito concesso

alle famiglie, che conferma la tendenza sia del primo trimestre 2015 (quando la variazione è stata pari a +35,0%) sia del

quarto trimestre 2014 (+25,3%).

REGIONE MARCHE

Nel secondo trimestre 2015 le famiglie nelle Marche hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 206,9

milioni di euro, che collocano la regione al 13° posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 2,02%. Rispetto allo

stesso trimestre dell’anno precedente si registra una variazione delle erogazioni in regione pari a +91,6%, per un

controvalore di +98,9 milioni di euro.

Guardando all’andamento delle erogazioni sui 12 mesi, e analizzando quindi i volumi da Luglio 2014 a Giugno 2015, la

regione Marche mostra una variazione positiva pari a 45,9%, per un controvalore di +193,1 mln di euro. Sono dunque stati

erogati in questi ultimi dodici mesi 613,6 mln di euro, volumi che rappresentano il 2,04% del totale Italia.

PROVINCE DELLE MARCHE

Nel secondo trimestre 2015 le province delle Marche hanno evidenziato il seguente andamento.

La provincia di Ancona ha erogato volumi per 69,0 mln di euro, facendo registrare una variazione rispetto allo stesso

trimestre dello scorso anno pari a +71,3%. Ad Ascoli Piceno sono stati erogati volumi per 30,7 mln di euro, corrispondenti a

una variazione rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente pari a +126,2%. La provincia di Fermo ha erogato volumi per

15,8 mln di euro, la variazione sul trimestre è pari a +101,2%. In provincia di Macerata i volumi erogati sono stati 30,7 mln di

euro, la variazione corrisponde a +78,1%. In provincia di Pesaro-Urbino sono stati erogati volumi per 60,8 mln di euro, la

variazione rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente pari a +109,0%.

CONCLUSIONI

Anche se non possiamo affermare che siamo usciti dal periodo di difficoltà degli ultimi anni, il mercato del credito per le

abitazioni continua a dare segnali positivi. Le erogazioni sono in aumento da un anno e mezzo e raggiungono i 10 miliardi di

euro per la prima volta dal 2011, da oltre due anni la domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita, proseguono le

manovre adottate dalla BCE per sostenere l’erogazione del credito e incentivare la ripresa dell’economia e l’offerta bancaria

migliora grazie a riduzioni degli spread sui mutui per la prima abitazione. La qualità del portafoglio degli istituti è un fattore

determinante nelle scelte di erogazione, le cui politiche rimangono sempre prudenziali.

Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa

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