I mutui volano a +55%

Volano i mutui immobiliari. Nei primi quattro mesi del 2015 c’è stata una forte inversione di tendenza rispetto al periodo precedente sotto la spinta dei bassi tassi di interesse, intorno al 3,0%, ai rendimenti degli immobili con una media del 4,5%, al ritorno della fiducia nei consumatori e famiglie e non ultimo un livellamento dei prezzi. Gli ultimi dati evidenziano una crescita esponenziale in capo al mese di Aprile con un +55%, grazie alla liquidità immessa negli istituti di credito dalla Bce e ad una migliore prospettiva sul futuro dell’economia vista dalle famiglie italiane. Nella scelta del mutuo il tasso variabile la fa da padrone con oltre il 60% delle erogazioni, ma il tasso fisso è in forte recupero passato dal 16% di qualche mese fa al 40% del totale. Gli indicatori sono tutti sul versante positivo per una ripresa stabile del mercato degli immobili, in particolare consolidando il trend nel secondo semestre del 2015 con una crescita dei rogiti, effettivo indicatore della ripresa,  che dovrebbe attestarsi sopra il 4%. La ripresa del mercato è trainata dall’Area Centro con un + 6,5% seguita dal Nord est con +5% e Nord ovest con 3,4%. Le pezzature più compravendute sono quelle intorno ai 100mq.

r.p.