Lettera di Confabitare ai Sindaci

OGGETTO: proposta riduzione IMU su locali commerciali per emergenza Covid 19

Ill.mo Sig. Sindaco,
come Lei sa, con la pubblicazione dei vari decreti “Io sto a casa”, il Governo ha disposto la chiusura
obbligatoria di moltissime attività non essenziali, misura che associata al divieto di circolazione comporta
pesantissime ripercussioni anche sull’economia del nostro territorio.
Uno dei problemi che emerge in modo sempre più allarmante è l’impossibilità di imprese artigiane,
commerciali, professionali e industriali di far fronte ai canoni di affitto degli immobili ove le attività
vengono esercitate. Onde evitare che la cosa si aggravi, cioè che i pagamenti non effettuati superino
una soglia di criticità non più sanabile, la cosa migliore è che locatori e conduttori raggiungano un
accordo al fine di ridefinire e rimodulare le condizioni ed i termini economici del contratto di affitto
fino a quando sarà cessata l’emergenza.
Se per le attività sarebbe una “boccata d’ossigeno”, occorre che anche i proprietari possano averne un
beneficio, visto che perdono un reddito sul quale facevano conto. Un aiuto potrebbe essere la
previsione di un’IMU agevolata a favore di tutti i proprietari immobiliari disposti ad abbassare, anche
in via temporanea, i canoni in origine pattuiti. E’ notizia di questi giorni che il Governo si appresterebbe a
varare un provvedimento volto a rinviare, al 30 novembre, il pagamento di IMU, TARI e imposte locali
minori. Se questa è l’intenzione allora siamo sulla buona strada. Ma capirà che differire è una cosa, ridurre
un’altra, anche solo come impatto psicologico.
Confabitare, come associazione a tutela della proprietà immobiliare, potrebbe affiancare tutti i
soggetti coinvolti, Comuni-Locatori-Conduttori, sia al fine di offrire la propria attività di consulenza e
assistenza, sia quale soggetto terzo garante della correttezza di quanto concordato.
Chiediamo una scelta coraggiosa, lo sappiamo!
Ora noi di Confabitare Le chiediamo di adottare senza indugi il provvedimento di riduzione
dell’IMU. Sarà un sacrificio importante, ne siamo consapevoli. Ma non vediamo molte alternative.
Siamo a Sua disposizione per poter illustrare meglio il progetto cui abbiamo lavorato in questi giorni.
Potrà contattarci ai seguenti recapiti : 335/ 22 13 12 – 051/270444 mail presidente@confabitare.it
Con osservanza.
Bologna 2 aprile 2020
Alberto Zanni

Presidente nazionale Confabitare