IL CREDITO IPOTECARIO ALLE FAMIGLIE, Nel 2017 proseguirà l’incremento delle erogazioni

Prosegue il trend positivo del mercato del credito: le erogazioni sono in aumento da quasi tre anni

e per il sesto trimestre consecutivo superano i 10 miliardi di euro. Questo trend è suffragato anche

dalle performance positive riscontrate mensilmente, che vedono incrementi importanti a partire

dalla metà del 2014, nonostante un rallentamento della crescita a partire dal secondo trimestre

del 2016. Nei primi nove mesi del 2016 sono stati erogati alle famiglie italiane finanziamenti per

l’acquisto della casa per 35.732 milioni di euro. Il saldo annuale, se confrontato con quanto

rilevato da Gennaio a Settembre 2015, segna un aumento dei volumi pari a +26,8%, per un

controvalore di +7.562 milioni di euro.

Anche la domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita (+13,3% nel 2016 rispetto al

2015, anche se si registrano primi segnali di rallentamento).

La Banca Centrale Europea continuerà a sostenere i finanziamenti a famiglie e imprese, l’offerta

relativa ai mutui continuerà a essere interessante anche nel 2017.

I principali indici di riferimento dei tassi sono ancora a livelli molto bassi, riducendo in questo

modo il costo dei finanziamenti e creando nuove opportunità per il mercato e le famiglie.

Dall’altra parte, però, bisogna considerare le prospettive economiche e il mercato del lavoro che

crescono ancora molto lentamente, nonché un settore creditizio condizionato dalla situazione

economica del nostro Paese e dell’intera Eurozona.

Le politiche di erogazione sebbene più morbide rispetto al passato, rimarranno prudenziali per

tutto il 2017 e la qualità del portafoglio degli istituti continuerà ad essere un fattore decisivo che

condizionerà le scelte di erogazione.

Se è vero che il 2016 si chiuderà con un aumento delle erogazioni rispetto a quanto rilevato nel

2015, anche per effetto della significativa crescita dei finanziamenti di surroga, il 2017 dovrebbe

continuare su questa stessa lunghezza d’onda con una riduzione delle erogazioni relative alle

surroghe.

Per il 2017 prevediamo quindi un andamento delle erogazioni in lieve miglioramento rispetto a

quanto rilevato nel 2016.

Renato Landoni, Presidente Kìron Partner SpA