Casa, raddoppiano i mutui

Volano i mutui immobiliari, incremento record del 97,4% rispetto al 2014 nel periodo Gennaio Novembre 2015. 44,3 miliardi l’erogato complessivo come risulta da un campione di Istituti di credito pari all’80% del mercato del nostro Paese, rispetto ai 22,465 dello stesso periodo dell’anno precedente. La scelta della clientela si è orientata maggiormente verso il tasso variabile, 43,7%, anche se il tasso fisso è in recupero negli ultimi mesi coprendo quasi il 65% delle erogazioni. Nel complesso occorre conteggiare anche le surroghe di mutui già in corso, pari al 32% del totale. Il mercato immobiliare, in forte ripresa, è sostenuto dai tassi molto bassi e appetibili, i livelli sono quelli del 2010, tanto che la crescita è stimata in più 8,8%. La spinta è data dal settore residenziale con un più 10,8%, ma vanno bene anche il direzionale e i negozi purché in posizione tale da garantire un ottimo rendimento. Il quantitative easing, le tensioni sui prodotti finanziari stanno contribuendo sensibilmente al ritorno di forte interesse per il mattone, autentico, certo, bene rifugio.

r.an